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  • Federico Parli

ST.MORITZ, LA REGINA DELLE ALPI

10 MOTIVI PER INVESTIRE ORA NEL MERCATO IMMOBILIARE ENGADINESE

Sono di pochi giorni fa gli articoli pubblicati da rinomate testate giornalistiche quali: Corriere del Ticino e Il Sole 24 ore per citarne un paio, che sulla base di un’indagine realizzata dalla banca HSBC, porta la Svizzera al primo posto nella classifica mondiale come miglior paese

dove vivere e lavorare!


Questa è una bellissima notizia!


Nulla è un caso: è il frutto di un duro lavoro e di una continua costanza che hanno portato a tale riconoscimento, passatemi il termine, da Best Seller!


Se la #Svizzera è al primo posto della classifica mondiale, il suo mercato #immobiliare non è da meno: ricco d’interessanti proprietà e legato a una realtà troppo spesso storpiata che impaurisce ogni potenziale acquirente che vuole investire nel mattone elvetico.


Vediamo dunque insieme 10 motivi per investire nella regina delle Alpi, la famigerata e leggendaria :


  1. St. Moritz è la punta di diamante di una valle, l’Engadina, di 42 km che si apre a una quota di oltre 1800 mslm

  2. Gli standard di costruzione elvetici, fin da sempre, sono sinonimo di qualità e sicurezza

  3. I tassi d’interesse al momento variano tra lo 0.8 – 1 % su 10 anni

  4. Le tasse sul reddito sono estremamente vantaggiose

  5. La possibilità d’acquisto da parte di persone straniere è “liberalizzata” permettendo così che nuovo capitale entri nel circuito finanziario degli istituti bancari elvetici

  6. I prezzi rispecchiano, grazie al costante lavoro di professionisti del settore immobiliare, il valore degli immobili

  7. I prezzi stanno crescendo e l’investimento giusto darà nei prossimi anni i suoi frutti

  8. Per 365 giorni l’anno in Engadina è possibile praticare tutti gli sport sia quelli più spericolati come il leggendario slittino al Cresta Run sia il pacifico golf sui diversi campi presenti in valle

  9. St.Moritz è e rimane la regina delle #Alpi con il suo famigerato Champagne Climax e la sua movida che ha portato il mondo a renderla famosa

  10. Un tetto a St.Moritz è sempre un tetto a St.Moritz


Recentemente capita d’incappare in vari articoli che “screditano” St. Moritz per via dei suoi prezzi al metro quadro troppo alti e “abbondantemente” sopra la media svizzera.


Cerchiamo di fare un attimo di chiarezza partendo dal presupposto che, come menzionato in precedenza, St. Moritz è solo la punta di diamante di una valle incantentevole e unica nel suo genere lunga 42 km e che quindi, se vogliamo parlare di indagini di mercato, a differenza di altre località turistiche “isolate”come possono essere Zermatt, Andermatt, Davos ecc, l’indagine deve essere svolta sulla totalità dei suoi chilometri e non solo su St. Moritz.


Per #Engadina non si intende unicamente St. Moritz ma ci sono altri 11 paesi dove poter acquistare e locare proprietà. Possiamo in qualche modo paragonarla alla vicina Costa Azzurra: che non è unicamente la rinomata St. Tropez, ma tante altre località.


La cosa positiva è però che il mercato immobiliare di St.Moritz e dell’intera Engadina non sta soffrendo.


Non esiste nessuna crisi, le proprietà si vendono e si comprano al prezzo del loro valore indipendentemente che questo prezzo possa sembrare alto o meno: la crisi non c’è!


Bisognerebbe dare la giusta informazione, focalizzandosi su quell ache è la realtà: oggi il mercato immobiliare cresce e continua a crescere e i prezzi non scenderanno. Quello che è cambiato è l’approccio dei venditori che, affidandosi ai professionisti locali, offrono proprietà al giusto prezzo, il prezzo dell’Engadina.


Quello di un sogno che si avvera.


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