- PARLI | This Home is Yours
- 8 lug
- Tempo di lettura: 2 min
Con l’arrivo dell’estate, l’Engadina offre nuove opportunità alpine – sia per chi desidera affittare la propria proprietà, sia per chi cerca rifugio in montagna.
Panoramica del mercato: Engadina / St. Moritz
Mercato immobiliare estremamente ristretto
Solo circa il 2–2,3 % degli appartamenti di proprietà a St. Moritz è attualmente in vendita: un segno chiaro di una domanda superiore all’offerta.
Prezzi per metro quadrato elevati
Gli appartamenti di lusso partono da CHF 21 200–25 000/m². Nelle location di prestigio si raggiungono CHF 32 000–40 000/m², e per alcune proprietà eccellenti anche oltre CHF 100 000/m².
La media alpina è di circa CHF 22 300/m² – con l’Engadina in testa alle classifiche.
Per i proprietari: approfittate del boom estivo
Valorizzate la vostra proprietà
Terrazze, ambienti luminosi e vicinanza a laghi o percorsi escursionistici aumentano decisamente l’appeal.
Affittate in regola
Gli affitti brevi devono rispettare normative locali – Parli Swiss vi affianca professionalmente in ogni fase.
Mostrate il carattere
Fate risaltare nelle vostre inserzioni il fascino engadinese, la vista e i materiali selezionati.
Massimizzate i rendimenti
Combinare affitto stagionale estivo con affitto annuale equivale a una strategia di successo e continuità.
Per gli affittuari: il vostro angolo d’estate in Engadina
Definite le vostre priorità
Volete pace sul lago, destinazione elegante o atmosfera chalet? Scegliete cosa conta di più per voi.
Agite per tempo
Le sistemazioni estive di pregio sono ricercatissime – anticipare vi garantisce le migliori possibilità.
Vivete l’estate alpina
Passeggiate tra i monti, nuotate nei laghi e immergetevi nel fascino dell’Engadina.
Perché scegliere l’Engadina
Qui non si trova solo bellezza, ma uno stile di vita autentico, legato alla natura, alla cultura e al valore duraturo. Con un’offerta limitata e una domanda costante, l’estate 2025 si preannuncia densa di opportunità.
Pronti per partire? Parli Swiss vi accompagna nella scelta migliore – per affitti, investimenti o consulenze su misura.
📩 Contattateci per una consulenza personalizzata sul mercato dell’Engadina.
Vi auguriamo un’estate di grandi esplorazioni alpine.
Arch. Federico Parli
Fonti: UBS Alpine Property Focus 2025 • Ginesta Rapporto Mercato St. Moritz 2024 • OAKS Commentario Immobiliare 2025
